2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市鶴見区
65.0万円/㎡
前年比+14.5%
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メロディーハイムジェイズコート
大阪府大阪市鶴見区徳庵一丁目
片町線(学研都市線) / 徳庵駅 徒歩12分
2003年築 / 10階建 / 176戸 / RC造
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9階 / 69.84㎡の場合
相場
3,959万円
56.7万円/㎡
2,858
3,592
4,326
5,059
AI査定結果
推定相場価格
3,959万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,592万円〜4,326万円
51.4万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
メロディーハイムジェイズコート
3,280万円（47.0万円/㎡）/ 9階 / 69.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 3,280万円 | 47.0万円 | 9階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 3,480万円 | 49.8万円 | 9階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 3,880万円 | 58.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/06/08 | 3,780万円 | 57.1万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/09 | 3,180万円 | 48.1万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 2,980万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 3,580万円 | 54.6万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 3,280万円 | 49.6万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,180万円 | 33.0万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 2,580万円 | 39.4万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/16 | 3,480万円 | 53.1万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 37.9万円 | 3階 | 65.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 2,480万円 | 37.9万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 2,180万円 | 33.1万円 | 3階 | 65.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | メロディーハイムジェイズコート 大阪市鶴見区徳庵一丁目 | 徳庵駅12分 | 3,280万円 | 47.0万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 176戸 | RC |
| 2024/11/20 | ライオンズ放出セントアリーナ 大阪市鶴見区放出東三丁目 | 放出駅2分 | 4,880万円 | 56.7万円 | 86.06㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 189戸 | RC |
| 2026/04/06 | ルネヒューマンズガーデン鶴見 大阪市鶴見区今津南二丁目 | 放出駅9分 | 4,098万円 | 58.2万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 164戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市鶴見区では14.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | メロディーハイムジェイズコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵一丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)徳庵駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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